서울에 살지 않아도 청년주택 가능! 공고 확인과 신청 방법 - 청년안심주택편

학업 / 직장 등의 이유로 서울 거주를 희망하지만, 월세를 찾자니 매달 소비되는 금액이 부담스럽고 전세를 찾자니 돌려받을 수 있을까 걱정될때마다 찾아보게 되는 "청년주택"

 

청년 주택이 답이다 라는 생각으로 공고를 확인해 보면 "서울 소재지의" , "신청일 기준 주민등록본상 서울 거주"라는 문구들을 마주하게 되어 포기 하게 되는 경우가 있습니다.

 

이번 글에서는 서울 비거주인 청년들도 지원 할 수 있는 청년주택에 대해 알아보겠습니다.

📋 목차

• 1. 서울 비거주자도 신청할 수 있는 청년주택 종류
• 2. 역세권 청년주택 🏙️
• 3. 입주 자격 조건 📋
• 4. 임대료와 보증금은 얼마인가요? 💰
• 5. 신청 방법 및 절차 📝
• 6. 청년주택 신청시 당첨 가능성을 높이는 Tip

1. 서울 비거주자도 신청할 수 있는 청년주택 종류

서울 비거주자도 신청할 수 있는 대표적인 청년주택에는 다음과 같은 유형이 있습니다.

1) 역세권 청년주택
    - 서울시에서 공급하는 공공·민간임대주택
    - 대중교통이 편리한 역세권 위치
    -일정 조건을 충족하면 서울 외 거주자도 신청 가능
2) 행복주택
    - LH와 SH 에서 운영하는 공공임대주택
    - 청년 , 신혼부부, 대학생 등이 대상
    - 일부 단지는 서울 외 지역 거주자도 신청 가능
3) LH·SH 공공임대주택
    - 주거 지원이 필요한 청년을 위한 공공임대주택
    - 일정 소득 및 자삭 기준 충족 시 신청 가능
    - 공고마다 비거주자 가능 여부 확인이 필수!

2. 역세권 청년주택 🏙️

역세권 청년주택은 지하철역에서 도보 10분 이내(500m 반경) 위치한 청년 전용 임대주택입니다. 서울시가 2017년부터 시행한 정책으로, 청년들의 주거 안정과 교통 편의성을 동시에 해결하기 위해 만들어졌습니다.

 

주요 특징:

• 지하철역 인근 위치로 출퇴근 시간 단축
• 시세보다 20-30% 저렴한 임대료
• 공공임대와 민간임대 두 가지 유형 운영
• 최신 시설과 편의시설 완

3. 입주 자격 조건 📋

1. 연령 조건 : 만 19세 이상 39세 이하 청년
2. 소득 조건 : 도시근로자 월평균 소득 100% 이하
3. 자산 조건 : 2억 5천400만원 이하
4. 거주 조건 : 무주택

 

※ 자세한 입주 자격 조건에 대한 내용은 청년안심주택 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

서울 비거주자도 신청 가능할까요? YES! 서울 소재 직장 다니는 분들은 서울 외 지역 거주자도 신청 가능합니다. 직장 소재지 증명서를 제출하면 됩니다.

4. 임대료와 보증금은 얼마인가요? 💰

역세권 청년주택의 임대료는 유형에 따라 다르지만, 일반적으로 주변 시세의 70-85% 수준입니다.

공공임대(소득 100% 이하):

• 보증금: 4,000만원~1억원
• 월세: 15만원~35만원

민간임대(소득 120% 이하):

• 보증금: 5,000만원~1.5억원
• 월세: 25만원~50만원

원룸형(1인)부터 투룸형(2-3인)까지 다양한 평형대가 있어 선택의 폭이 넓습니다.

5. 신청 방법 및 절차 📝

모집공고 확인
- SH, LH 홈페이지에서 정지적으로 확인
1. 온라인 신청
2. 서류 제출
    - 신청자격 증빙서류 준비
    - 사실확인 위한 서류 심사
3. 당첨자 발표
    - 공고일로부터 약 1-2개월 후 발표
    - 온라인으로 확인 가능
4. 계약 체결 및 입주
    - 계약금 납부 후 계약 체결
    - 입주지정기간 내 입주(보통 1~2개월 이내)

6. 청년주택 신청시 당첨 가능성을 높이는 Tip

1. 경쟁률이 낮은 지역 공략!
    - 강남보다 강북, 도심보단 외곽 지역을 선택하면 유리할 수 있습니다.
2. 소득 기준에 맞게 지원 전략 수립!
    - 본인의 소득 구간을 확인하고 이에 적합한 공고를 선택
3. 우선순위 가점 항목 확인 
    - 사회초년생, 대학생, 기초생활수급자 등에 따라 가점이 다를 수 있으므로 확인이 필요합니다.
4. 자주 공고를 확인하고 빠르게 지원 
    - 인기 공고는 빠르게 마감될 수 있으므로 사전 준비는 필수!!